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Villas del Arce

13 Viviendas unifamiliares en Plasencia (Cáceres)

PROPEIS

Villas del Arce

Promoción de Viviendas Unifamiliares en Plasencia (Cáceres)

Este proyecto residencial está compuesto por 13 viviendas unifamiliares con patio y garaje individual, situadas en una parcela que, gracias a su configuración, permite dotar a cada vivienda de distintos espacios exteriores, lo que favorece la ventilación cruzada, la luminosidad y el confort.

La promoción se retoma a partir de una iniciativa anterior que quedó interrumpida tras la crisis inmobiliaria de 2008. Aunque el diseño no parte de nuestro estudio, hemos asumido su ejecución con el objetivo de finalizarlo con todas las garantías técnicas y constructivas, dando una segunda vida a una obra que merecía ser concluida.

De las 13 viviendas, diez se distribuyen en tres plantas:

  • Planta semisótano: destinada a garaje, con acceso directo a la vivienda.

  • Planta baja: organizada en torno a cocina, terraza-lavadero, salón-comedor, un dormitorio y un aseo. En esta planta se articula también un patio orientado hacia el norte de la parcela.

  • Planta primera: zona de noche, que incluye tres dormitorios (uno de ellos principal con vestidor) y dos cuartos de baño completos.

Las tres viviendas restantes se desarrollan en dos plantas:

  • Planta baja: contiene cocina, terraza-lavadero, estar-comedor y garaje.

  • Planta primera: alberga tres dormitorios (uno principal con vestidor) y dos cuartos de baño completos.

La fachada principal cuenta con un retranqueo respecto al acerado público, lo que permite el acceso tanto a la planta semisótano mediante rampa para vehículos, como a la planta baja a través de escaleras.

El solar se sitúa al norte del casco urbano de Plasencia, en la zona de ensanche conocida como La Data, concretamente en la calle Vicente A. Arce, junto a su intersección con la calle Marqués de la Constancia.

La promoción cuenta con licencia de obras en vigor y actualmente se encuentra en fase de ejecución.

Plasencia (Cáceres)

Ubicación

Viviendas Vicente A. Arce – Plasencia Norte

La promoción de viviendas unifamiliares en la calle Vicente A. Arce se ubica en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Plasencia: el barrio de La Data, al norte del casco urbano, con fácil conexión con el centro y los principales accesos de entrada y salida de la ciudad. Una localización ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, familiar y bien comunicado, sin renunciar a los servicios del día a día.

El conjunto se desarrolla en una zona urbana, en un entorno cómodo, con servicios próximos y acceso inmediato a todo lo necesario:

  • Supermercado CARREFOUR, INSTITUTOS, LA MAZUELA Y CIUDAD JARDIN.

  • Centro de salud  muy próximo.

  • Parques urbanos y zonas verdes integradas en el entorno.

  • Paradas de autobús con conexión directa al centro de Plasencia.

  • Centros educativos, zonas deportivas muy próximos.

  • A solo 10 minutos del hospital Virgen del Puerto y de la estación de autobuses.

  • Accesos rápidos a la EX-370 y EX-108, que conectan con el resto de la comarca.

La zona de La Data es uno de los barrios históricos de expansión de Plasencia, caracterizado por su carácter residencial y tranquilo, con una comunidad consolidada y todos los servicios al alcance.

Y lo mejor: esta promoción no está aislada ni a las afueras, sino integrada dentro del núcleo urbano, lo que garantiza cercanía a comercios, colegios, servicios médicos y transporte, sin necesidad de utilizar el coche para el día a día.